疫情导致的违约(疫情期间违约金法院一般咋判)

出卖人以疫情影响为由延期交房,是否可以免除违约责任? 〖壹〗、出卖人以疫情影响为由延期交房，不一定可以免除违约责任，需结合疫情影响情况及合同履行阶段综合判断。具体分析如下：疫情构成不可抗力且直接影响交房时，可主张免责因疫情封城无法办理交房手